Découvrez le quartier

Entre mobilités douces et parcours simplifiés, usages, végétalisation, commerces, services et restaurants, lieux de loisirs, logements, hôtel et bureaux… un nouveau quartier prendra vie. La gare d’Austerlitz rénovée en
sera le cœur battant.

1. Des parcours simplifiés
Dépose-minute, taxis, stationnement, Vélib’, de nouveaux ascenseurs et escalators… Une mobilité douce avec de nouveaux services.

2. Un patrimoine préservé
La verrière de la Grande Halle voyageurs de la gare sera restaurée et certaines constructions attenantes, inscrites à l’inventaire des Monuments Historiques, seront également rénovées.

3. Un lieu où séjourner
Un nouvel hôtel avec rooftop ofrant une vue imprenable sur Paris.

4. Une diversité d’habitants pour favoriser la mixité
Des logements pour tous : familles, jeunes actifs, étudiants…

5. Un espace de solidarité
Un local associatif géré par Emmaüs Solidarité pour accompagner les personnes en situation d’exclusion sociale et de grande précarité.

6. Des services et commerces attractifs
Une vie de quartier animée pour flâner entre boutiques et offre gourmande.

7. Des animations pour tous
Le coeur de votre quartier se réinvente avec une programmation artistique et culturelle accessible à tous.

8. Des bureaux innovants et responsables
Un immeuble certifié Haute Qualité Environnementale et BREEAM pour le nouveau siège social du groupe Agence française de développement.

9. Une parfaite intégration urbaine et paysagère
Des toitures végétalisées, des jardins, un parc, plus de 400 arbres… De véritables îlots de fraîcheur pour le quartier.

Un quartier vibrant

Votre quartier se réinvente avec des manifestations culturelles et évènements artistiques accessibles à toutes et tous, qui s’intégrera entre jardins, parcs et toitures végétalisées. Un nouveau lieu de vie où riverains, commerçants, salariés, étudiants et voyageurs se croiseront à tout moment de la journée dans les différents espaces piétonniers et paysagers.

Les temps forts

Timeline du projet de 2018 à 2028

Un quartier plus vert

Énergies renouvelables, valorisation des déchets, désimperméabilisation des sols, utilisation de matériaux bas carbone et de matériaux recyclés, recours à une logistique chantier par barge sur la Seine et installation d’une centrale de production bas carbone permettant de diminuer les approvisionnements par camion… rien n’est laissé au hasard pour imaginer un lieu de vie aussi responsable que durable.
Visuel d'un espace vert du quartier

+ d'espaces végétalisés

Avec 2,2 hectares d’espaces végétalisés et la plantation de 400 arbres de haute tige, le quartier offrira aux familles, salariés, étudiants et voyageurs de passage de nombreux espaces verts pour réintroduire la nature au cœur du quartier et favoriser la biodiversité.

+ de sobriété énergétique

De par leur conception, leur isolation et les matériaux utilisés, la consommation en énergie des bâtiments sera d’une grande sobriété, pour partie compensée par la production d’énergies renouvelables. Le projet sera entièrement connecté aux réseaux urbains d’énergies pour atteindre la neutralité carbone. Le projet s’inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale certifiée par différents organismes et labels parmi les plus performants.
Vue 3D du quartier rénové
Vue 3D du quartier rénové

+ de fraîcheur

Le projet permettra de désimperméabiliser 7 400 m2 pour offrir une meilleure infiltration des eaux de pluie dans les sols. L’évapotranspiration par la végétation participera également à la réduction des îlots de chaleur.

  • Square Marie-Curie 3 fois plus grand
  • 2,2 hectares d’espaces végétalisés
  • 400 arbres de haute tige

Les maîtres d'ouvrage

Après concertation avec les acteurs publics et privés et les riverains, les maîtres d’ouvrage de ce projet ambitieux ont étudié et dessiné les contours de ce quartier pensé pour améliorer la mobilité des usagers, répondre à leurs besoins et créer un lieu de vie(s) unique au cœur de Paris.

SNCF Gares & Connexions est une filiale de SNCF Réseau, spécialiste de la gare, de la conception à son exploitation, en passant par la commercialisation de ses espaces. Elle est au service des transporteurs de tous modes, des collectivités et des 10 millions de voyageurs, visiteurs et riverains qu’elle accueille chaque jour. SNCF Gares & Connexions rénove et développe les 3 000 gares ferroviaires du réseau français en vue de satisfaire ses clients.
Altarea Commerce, porté par le groupe Altarea, est un explorateur de lieux au service de ses clients. Il imagine et investit des espaces pour les transformer en lieux de commerce vivants. Convaincus que le commerce apporte de la vie aux villes, Altarea Commerce a à cœur de réaliser et gérer des lieux propices aux échanges pour le plaisir de ses visiteurs au quotidien.
Elogie-Siemp, 3e bailleur social de la Ville de Paris, construit, réhabilite et gère 30 000 logements à Paris et en banlieue. Son ambition : répondre aux objectifs de la Ville en matière de production de logements sociaux et d’amélioration du service rendu aux locataires, de lutte pour la transition écologique et d’adaptation au changement climatique.
Depuis plus de 50 ans, KAUFMAN & BROAD conçoit, développe, fait construire et commercialise des appartements, des maisons individuelles, des résidences gérées, des commerces, des locaux d’activités et des immeubles de bureaux. Aménageur et véritable ensemblier urbain aux côtés des collectivités territoriales pour concevoir de nouveaux quartiers et grands projets urbains, KAUFMAN & BROAD est l’un des premiers Développeurs-Constructeurs français par la combinaison de sa taille, de sa rentabilité et de la puissance de sa marque. Son objectif est de créer une ville plus vertueuse.
Leader mondial du stationnement et de la mobilité individuelle, INDIGO est un groupe français, qui emploie 9 500 personnes, dans 9 pays et 500 villes. INDIGO est le seul opérateur international à proposer tous les types de stationnement : parcs en ouvrages, parcs privés mutualisés, gestion en voirie. Le groupe exploite 2 600 parkings (1,4 million de places) dans 9 pays et gère plus de 2 100 km de stationnement sur voirie. INDIGO accompagne les collectivités comme les acteurs privés. En France, plus de 195 villes font confiance à l’expertise et au savoir-faire des ingénieurs et des exploitants du groupe INDIGO.

Vos questions fréquentes

L’intermodalité entre les modes de transports collectifs est-elle renforcée ?

Quel est le type de programmation prévue ?

Quelle sera la superficie des nouveaux espaces publics créés ?